1 rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Michel Foucault, affiche un prix moyen de 1 763 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
- 9645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gergovie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 13 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 959 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 81 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Michel Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Michel Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Michel Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Michel Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Michel Foucault dans son marché local
Prix du 1 rue Michel Foucault par rapport à la voie
Sur rue Michel Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 rue Michel Foucault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Michel Foucault par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Michel Foucault se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Michel Foucault à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 rue Michel Foucault est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
