46 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 419 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 816 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 566 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Michelet dans son marché local
Prix du 46 rue Michelet par rapport à la voie
Sur rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 46 rue Michelet se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Michelet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Michelet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
