51 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 879 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°54 et de 0.58 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 51 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 350 mètres
- Clermont-Ferrand à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 776 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 375 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 543 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 78 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 51 rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 51 rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue Michelet(2 397€)

49 rue Michelet(2 397€)

48 bis rue Michelet(2 273€)

50 rue Michelet(2 180€)

23 rue Antoine Bellet(2 430€)

21 rue Antoine Bellet(2 600€)

17 rue Laënnec(2 454€)

27 rue Antoine Bellet(2 434€)

Prix du 51 rue Michelet dans son marché local

Prix du 51 rue Michelet par rapport à la voie

Sur rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 51 rue Michelet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 rue Michelet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 rue Michelet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 51 rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.