52 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 565 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°48 bis et de 0.84 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 374 mètres
- Clermont-Ferrand à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 348 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 308 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 557 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 56 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis rue Michelet(2 157€)

45 rue Michelet(2 155€)

56 rue Michelet(2 033€)

48 rue Michelet(2 010€)

18 rue Laënnec(2 153€)

1 bis impasse Laennec(2 204€)

Prix du 52 rue Michelet dans son marché local

Prix du 52 rue Michelet par rapport à la voie

Sur rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 52 rue Michelet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue Michelet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Michelet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(1,869 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.