56 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°52 et de 7.6 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 56 rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 553 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 97 mètres
Ventes au 56 rue Michelet
Les 4 ventes au 56 rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue Michelet dans son marché local
Prix du 56 rue Michelet par rapport à la voie
Sur rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 56 rue Michelet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue Michelet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Michelet se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
