9 bis rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 704 €/m²0 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 137 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 bis rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 9 bis rue Montaigne se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Montaigne se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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