50 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et de 0.11 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 50 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 986 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 109 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue Montalembert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue Montalembert dans son marché local
Prix du 50 rue Montalembert par rapport à la voie
Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 50 rue Montalembert se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue Montalembert se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
