58 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 301 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 528 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 et de 0.37 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 120 mètres
- Clermont La Rotonde à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 201 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1631 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 831 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 58 rue Montalembert

Aucune vente n'a été recensée au 58 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue Montalembert(2 719€)

46 rue Montalembert(2 728€)

44 rue Montalembert(2 722€)

55 rond-point Montalembert(2 729€)

3 rue Théophile Gautier(2 731€)

Prix du 58 rue Montalembert dans son marché local

Prix du 58 rue Montalembert par rapport à la voie

Sur rue Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 58 rue Montalembert se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 rue Montalembert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 rue Montalembert se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 58 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.