38 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 787 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 85 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 561 mètres
Ventes au 38 rue Montcalm
Une vente a été recensée au 38 rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 38 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 38 rue Montcalm se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Montcalm se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
