39 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 814 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 128 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 131 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 39 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 39 rue Montcalm se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue Montcalm se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
