41 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 718 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 965 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1093 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 148 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 41 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 41 rue Montcalm se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Montcalm se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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