24 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 et de 3.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue Montesquieu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Gauthière.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 206 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- - Collège La Charme à 192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1189 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 469 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 24 rue Montesquieu se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Montesquieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Montesquieu se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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