6 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 751 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 6 rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 221 mètres
- Clermont La Rotonde à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 274 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 222 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 222 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 619 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Montgolfier(3 053€)

20 rue Philippe Glangeaud(2 312€)

30 rue Philippe Glangeaud(2 982€)

Prix du 6 rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 6 rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 6 rue Montgolfier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Montgolfier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Montgolfier se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

rue des Prés Bas, 63100 Clermont-Ferrand(3,080 €)

rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.