21 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 49 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 403 mètres
- - Collège privé Massillon à 521 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 398 mètres
Ventes au 21 rue Montlosier
Les 4 ventes au 21 rue Montlosier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Montlosier dans son marché local
Prix du 21 rue Montlosier par rapport à la voie
Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 21 rue Montlosier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Montlosier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Montlosier
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Montlosier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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