31 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 211 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°29 et de 7.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 88 mètres
- Clermont-Ferrand à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 331 mètres
- Collège privé Massillon à 481 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 143 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Montlosier

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Montlosier(2 332€)

33 rue Montlosier(2 462€)

29 bis rue Montlosier(2 434€)

27 rue Montlosier(2 885€)

33 bis rue Montlosier(1 962€)

37 rue Montlosier(2 423€)

25 rue Montlosier(2 340€)

35 rue Montlosier(2 522€)

Prix du 31 rue Montlosier dans son marché local

Prix du 31 rue Montlosier par rapport à la voie

Sur rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 31 rue Montlosier se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Montlosier se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,204 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.