12 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Morel-Ladeuil, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonnabaud.
4 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1138 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 193 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Morel-Ladeuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Morel-Ladeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Morel-Ladeuil, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Morel-Ladeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Morel-Ladeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 12 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 rue Morel-Ladeuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Morel-Ladeuil se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 99.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
