12 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 688 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 477 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonnabaud.
4 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 296 mètres
- Clermont La Rotonde à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1027 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1138 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 193 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Morel-Ladeuil

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Morel-Ladeuil(3 477€)

13 rue Morel-Ladeuil(3 483€)

11 rue Morel-Ladeuil(3 329€)

15 rue Morel-Ladeuil(3 486€)

Prix du 12 rue Morel-Ladeuil dans son marché local

Prix du 12 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie

Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 rue Morel-Ladeuil se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Morel-Ladeuil se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(3,279 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(3,512 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,334 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Morel-Ladeuil

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.