2 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 332 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de 12.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 1 parking - 1162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 120 mètres
- Clermont-Ferrand à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 791 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 750 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 922 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 736 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 203 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Morny

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Morny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Morny(1 695€)

5 rue Morny(1 850€)

7 rue Morny(1 586€)

9 rue Morny(1 980€)

11 rue Morny(1 935€)

13 rue Morny(1 816€)

15 rue Morny(1 747€)

17 rue Morny(1 554€)

Prix du 2 rue Morny dans son marché local

Prix du 2 rue Morny par rapport à la voie

Sur rue Morny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 rue Morny se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Morny se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand(1,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Morny

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Morny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.