19 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 14.59 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 144 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1044 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 517 mètres
Ventes au 19 rue Nelaton
Les 2 ventes au 19 rue Nelaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 19 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 19 rue Nelaton se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Nelaton se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 rue Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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