7 rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 719 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 210 mètres
- Clermont La Rotonde à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 585 mètres
- Collège privé Massillon à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 477 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 390 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Nestor Perret

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Nestor Perret(2 958€)

6 rue Nestor Perret(3 123€)

14 rue Nestor Perret(2 959€)

9 bis rue Nestor Perret(3 035€)

9 ter rue Nestor Perret(2 959€)

11 rue Nestor Perret(2 861€)

3 rue du Cheval Blanc(3 118€)

7 rue du Cheval Blanc(3 114€)

Prix du 7 rue Nestor Perret dans son marché local

Prix du 7 rue Nestor Perret par rapport à la voie

Sur rue Nestor Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 7 rue Nestor Perret se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Nestor Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Nestor Perret se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand(2,914 €)

rue du Cheval Blanc, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Nestor Perret

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.