5 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 64 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège privé Massillon à 546 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 298 mètres
Ventes au 5 rue Paul Leblanc
Les 5 ventes au 5 rue Paul Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Paul Leblanc dans son marché local
Prix du 5 rue Paul Leblanc par rapport à la voie
Sur rue Paul Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 5 rue Paul Leblanc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Paul Leblanc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Paul Leblanc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Paul Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Paul Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Paul Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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