21 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 849 € à 3 188 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°23 et de 11.91 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Mai à 129 mètres
- Clermont-Ferrand à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 901 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 561 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 520 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 521 mètres

Ventes au 21 rue Pelissier

Les 2 ventes au 21 rue Pelissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2021

134 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.56 m²

21 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

23 décembre 2024

204 000 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.78 m²

21 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Pelissier(2 471€)

19 rue Pelissier(2 377€)

2 rue Pelissier(2 585€)

17 rue Pelissier(2 574€)

27 rue Pelissier(2 337€)

15 rue Pelissier(2 470€)

20 rue de l'Industrie(2 585€)

5 rue Simmer(2 588€)

Prix du 21 rue Pelissier dans son marché local

Prix du 21 rue Pelissier par rapport à la voie

Sur rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 21 rue Pelissier se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Pelissier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Pelissier se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Pelissier

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Pelissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.