34 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 754 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 bis et de 2.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 284 mètres
- Clermont La Rotonde à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 245 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Philippe Glangeaud

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Philippe Glangeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis rue Philippe Glangeaud(3 046€)

30 rue Philippe Glangeaud(2 982€)

49 boulevard Cote Blatin(2 474€)

Prix du 34 rue Philippe Glangeaud dans son marché local

Prix du 34 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie

Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 34 rue Philippe Glangeaud se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Philippe Glangeaud se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand(3,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Philippe Glangeaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.