11 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°15 et de 9.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 237 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 559 mètres
- - Collège privé Massillon à 519 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 11 rue Philippe Marcombes
Les 2 ventes au 11 rue Philippe Marcombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Philippe Marcombes dans son marché local
Prix du 11 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie
Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 11 rue Philippe Marcombes se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Philippe Marcombes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Philippe Marcombes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Philippe Marcombes
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Philippe Marcombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Philippe Marcombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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