4 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 663 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 585 mètres
- - Collège privé Massillon à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Philippe Marcombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Philippe Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Philippe Marcombes dans son marché local
Prix du 4 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie
Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 rue Philippe Marcombes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Philippe Marcombes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Philippe Marcombes se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Philippe Marcombes
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Philippe Marcombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Philippe Marcombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
