15 rue Pierre de Coubertin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Pierre de Coubertin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 13 locaux - 76 parkings - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 110 mètres
- - Clermont La Rotonde à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 380 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 564 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 564 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 564 mètres
Ventes au 15 rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 15 rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Pierre de Coubertin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 15 rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 15 rue Pierre de Coubertin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Pierre de Coubertin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Pierre de Coubertin se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Pierre de Coubertin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 rue Pierre de Coubertin est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
