2 rue Pierre Teilhard de Chardin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Teilhard de Chardin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 133 mètres
- - Clermont La Rotonde à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 57 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 151 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Teilhard de Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Teilhard de Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin par rapport à la voie
Sur rue Pierre Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 rue Pierre Teilhard de Chardin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Teilhard de Chardin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Teilhard de Chardin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Pierre Teilhard de Chardin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 2 rue Pierre Teilhard de Chardin est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
