21 bis rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue Poncillon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 bis rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 20 mètres
- - Clermont La Rotonde à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 348 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 823 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis rue Poncillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue Poncillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue Poncillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue Poncillon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue Poncillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue Poncillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue Poncillon dans son marché local
Prix du 21 bis rue Poncillon par rapport à la voie
Sur rue Poncillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 21 bis rue Poncillon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue Poncillon se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
