44 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Poncillon, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°17 et de 16.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 rue Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 62 mètres
- - Clermont La Rotonde à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 268 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 892 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 84 mètres
Ventes au 44 rue Poncillon
Les 5 ventes au 44 rue Poncillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Poncillon dans son marché local
Prix du 44 rue Poncillon par rapport à la voie
Sur rue Poncillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 44 rue Poncillon se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Poncillon se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
