8 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Port Royal, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 100 mètres
- - Clermont La Rotonde à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Ventes au 8 rue Port Royal
Les 2 ventes au 8 rue Port Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Port Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Port Royal, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Port Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Port Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Port Royal dans son marché local
Prix du 8 rue Port Royal par rapport à la voie
Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 rue Port Royal se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Port Royal se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
