39 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 1151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 863 mètres
Ventes au 39 rue président Wilson
Les 2 ventes au 39 rue président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue président Wilson dans son marché local
Prix du 39 rue président Wilson par rapport à la voie
Sur rue président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 39 rue président Wilson se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue président Wilson se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue président Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
8 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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