13 rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 868 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Cordeliers à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 91 mètres
- Clermont La Rotonde à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 512 mètres
- Collège privé Massillon à 637 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 356 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 497 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Prevote

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Prevote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Prevote(2 469€)

8 rue Prevote(2 563€)

8 bis rue Prevote(2 545€)

23 rue Prevote(2 541€)

2 ter rue Prevote(2 477€)

10 rue Prevote(2 612€)

27 rue Prevote(2 753€)

3 rue Prevote(2 472€)

Prix du 13 rue Prevote dans son marché local

Prix du 13 rue Prevote par rapport à la voie

Sur rue Prevote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 rue Prevote se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Prevote par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Prevote se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Prevote

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Prevote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.