12 bis rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 603 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 bis rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pistes à 314 mètres
- Clermont-Ferrand à 2313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1352 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 255 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue René Cassin(2 308€)

10 rue René Cassin(2 359€)

8 rue René Cassin(2 244€)

4 rue René Cassin(2 479€)

2 rue René Cassin(2 474€)

6 rue René Cassin(2 342€)

3 rue René Cassin(2 470€)

19 rue René Cassin(2 113€)

Prix du 12 bis rue René Cassin dans son marché local

Prix du 12 bis rue René Cassin par rapport à la voie

Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 12 bis rue René Cassin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis rue René Cassin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue René Cassin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,540 €)

rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.