rue Robert Noël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Robert Noël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF rue Robert Noël
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Robert Noël dans son marché local
Prix rue Robert Noël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Robert Noël se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Robert Noël à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Robert Noël est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Robert Noël
Les ventes enregistrées rue Robert Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Robert Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 907 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1012 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Robert Noël
Adresses rue Robert Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Robert Noël, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au rue Robert Noël à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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