8 rue Robert Noël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Robert Noël, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 rue Robert Noël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 896 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 958 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 674 mètres
Ventes au 8 rue Robert Noël
Les 4 ventes au 8 rue Robert Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Robert Noël dans son marché local
Prix du 8 rue Robert Noël par rapport à la voie
Sur rue Robert Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 rue Robert Noël se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Robert Noël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Robert Noël se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
