2 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 530 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 166 mètres
- Clermont La Rotonde à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1018 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 114 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1553 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 748 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Roty

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Roty(1 949€)

6 rue Roty(1 946€)

8 rue Roty(1 951€)

10 rue Roty(1 947€)

12 rue Roty(1 952€)

51 rue Montalembert(1 948€)

10 rue Théophile Gautier(1 945€)

52 rue Montalembert(1 948€)

Prix du 2 rue Roty dans son marché local

Prix du 2 rue Roty par rapport à la voie

Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 rue Roty se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Roty se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Roty

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.