38 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 724 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°35 et de 19.8 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 38 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 26 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 216 mètres
- Clermont La Rotonde à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1133 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 303 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 748 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1486 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 521 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 567 mètres

Ventes au 38 rue Roty

Une vente a été recensée au 38 rue Roty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

62 000 €(1 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

38 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Roty(1 878€)

33 rue Roty(1 773€)

31 rue Roty(2 013€)

46 rue Corot(2 040€)

48 rue Corot(1 992€)

38 rue Corot(1 810€)

40 rue Corot(2 054€)

27 rue Nelaton(2 041€)

Prix du 38 rue Roty dans son marché local

Prix du 38 rue Roty par rapport à la voie

Sur rue Roty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 38 rue Roty se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Roty se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Roty

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.