22 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 005 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 et de 4.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 42 mètres
- Clermont-Ferrand à 3229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 482 mètres
- Collège Albert Camus à 515 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2186 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 683 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 327 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Rouvier(2 292€)

13 rue Rouvier(2 289€)

18 rue Rouvier(2 324€)

24 rue Rouvier(2 359€)

17 rue Rouvier(2 357€)

61 rue Verlaine(2 322€)

92 rue Verlaine(2 269€)

59 bis rue Verlaine(2 336€)

Prix du 22 rue Rouvier dans son marché local

Prix du 22 rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 rue Rouvier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Rouvier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.