28 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 203 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 501 €/m²0 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 28 rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 128 mètres
- Clermont-Ferrand à 3300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 644 mètres
- Collège Albert Camus à 676 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2220 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 792 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 415 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Rouvier(1 501€)

28 bis rue Rouvier(1 574€)

32 rue Rouvier(1 470€)

30 bis rue Rouvier(1 608€)

32 bis rue Rouvier(1 566€)

34 rue Rouvier(1 472€)

1 rue de la Volonté(1 577€)

Prix du 28 rue Rouvier dans son marché local

Prix du 28 rue Rouvier par rapport à la voie

Sur rue Rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 28 rue Rouvier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Rouvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Rouvier se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.