5 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 54 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 391 mètres
- - Collège privé Massillon à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Saint-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Saint-Genès dans son marché local
Prix du 5 rue Saint-Genès par rapport à la voie
Sur rue Saint-Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 rue Saint-Genès se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Saint-Genès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Saint-Genès se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Saint-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Saint-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Saint-Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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