11 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 064 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°9 et de 7.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications gallo-romaines à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 219 mètres
- Clermont-Ferrand à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 612 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 569 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 263 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Saint-Herem

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Saint-Herem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Saint-Herem(2 233€)

13 rue Saint-Herem(2 362€)

15 rue Saint-Herem(2 358€)

7 rue Saint-Herem(2 612€)

17 rue Saint-Herem(2 184€)

19 rue Saint-Herem(2 037€)

8 rue des Bons Enfants(2 270€)

11 rue des Bons Enfants(2 261€)

Prix du 11 rue Saint-Herem dans son marché local

Prix du 11 rue Saint-Herem par rapport à la voie

Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 rue Saint-Herem se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Saint-Herem se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Saint-Herem

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.