9 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 844 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°11 et de 14.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications gallo-romaines à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 229 mètres
- Clermont-Ferrand à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 603 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 574 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 259 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-Herem

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-Herem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Saint-Herem(2 532€)

7 rue Saint-Herem(2 612€)

13 rue Saint-Herem(2 362€)

15 rue Saint-Herem(2 358€)

5 rue Saint-Herem(2 308€)

17 rue Saint-Herem(2 184€)

9 rue Boirot(2 229€)

8 rue des Bons Enfants(2 270€)

Prix du 9 rue Saint-Herem dans son marché local

Prix du 9 rue Saint-Herem par rapport à la voie

Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 rue Saint-Herem se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Saint-Herem se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Saint-Herem

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.