25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 764 € à 2 581 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications gallo-romaines à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 138 mètres
- Clermont-Ferrand à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 686 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 534 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 302 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 450 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 450 mètres

Ventes au 25 rue Saint-Herem

Les 3 ventes au 25 rue Saint-Herem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2021

145 000 €(2 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.59 m²

25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

2 juin 2022

324 000 €(3 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.41 m²

25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

18 juin 2021

178 000 €(1 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97.96 m²

25 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Saint-Herem(1 951€)

27 rue Saint-Herem(2 152€)

29 rue Saint-Herem(2 537€)

21 rue Saint-Herem(2 086€)

31 rue Saint-Herem(2 535€)

19 rue Saint-Herem(2 037€)

16 rue André Moinier(2 539€)

1 rue des Petits Fauchers(2 040€)

Prix du 25 rue Saint-Herem dans son marché local

Prix du 25 rue Saint-Herem par rapport à la voie

Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 25 rue Saint-Herem se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Saint-Herem se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Saint-Herem

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.