31 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 923 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 105 mètres
- Clermont-Ferrand à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 718 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 522 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 324 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 415 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Saint-Herem

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Saint-Herem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Saint-Herem(2 537€)

27 rue Saint-Herem(2 152€)

25 rue Saint-Herem(2 044€)

9 rue Dulaure(2 074€)

6 rue Dulaure(2 076€)

20 rue André Moinier(2 719€)

1 place Gilbert Gaillard(2 512€)

7 rue Dulaure(2 276€)

Prix du 31 rue Saint-Herem dans son marché local

Prix du 31 rue Saint-Herem par rapport à la voie

Sur rue Saint-Herem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 31 rue Saint-Herem se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Saint-Herem se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Saint-Herem

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Saint-Herem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.