12 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 93 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 983 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 685 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 98 mètres
Ventes au 12 rue Saint-Simon
Les 19 ventes au 12 rue Saint-Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 rue Saint-Simon se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Saint-Simon se situe 13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Saint-Simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Saint-Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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