17 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 632 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 844 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1011 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 611 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 115 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Saint-Simon(2 372€)

8 bis rue Saint-Simon(2 375€)

21 rue Saint-Simon(2 378€)

23 rue Saint-Simon(2 195€)

10 rue Saint-Simon(1 913€)

12 rue Saint-Simon(1 968€)

6 rue Saint-Simon(2 566€)

35 boulevard Pasteur(2 377€)

Prix du 17 rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 17 rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 17 rue Saint-Simon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Saint-Simon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place de Regensburg, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand(3,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.