8 bis rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2934 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0666 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 111 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 856 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1018 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 622 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 8 bis rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 bis rue Saint-Simon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue Saint-Simon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis rue Saint-Simon
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis rue Saint-Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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