21 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 8.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Saint-Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 130 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 835 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 992 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 644 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 86 mètres
Ventes au 21 rue Saint-Simon
Les 2 ventes au 21 rue Saint-Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 21 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 21 rue Saint-Simon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint-Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Saint-Simon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Saint-Simon
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Saint-Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Clermont-Ferrand 63000
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