8 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 066 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 239 mètres
- Clermont La Rotonde à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 283 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 608 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 380 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 500 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 291 mètres

Ventes au 8 rue Saint-Vincent-de-Paul

Les 0 ventes au 8 rue Saint-Vincent-de-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local

Prix du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie

Sur rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,364 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Maurice Busset, 63100 Clermont-Ferrand(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Saint-Vincent-de-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.