12 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Severine, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 rue Severine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 97 mètres
- - Clermont-Ferrand à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 711 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Severine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Severine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Severine dans son marché local
Prix du 12 rue Severine par rapport à la voie
Sur rue Severine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 12 rue Severine se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Severine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Severine se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
