3 rue Simone Veil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 929 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Simone Veil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 544 logements.

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À propos du 3 rue Simone Veil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
10 niveaux - 544 logements - 1 parking - 4842 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0372 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Pyramide à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 206 mètres
- Clermont La Rotonde à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 225 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 392 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 638 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Simone Veil(2 767€)

26 avenue Vercingétorix(2 764€)

20 rue de Poterat(2 774€)

18 rue de Poterat(2 834€)

3 rue Meyrand des Pradeaux(2 767€)

1 rue Meyrand des Pradeaux(2 768€)

6 rue Michel Rocard(2 763€)

14 rue de Poterat(2 771€)

Prix du 3 rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 3 rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 rue Simone Veil se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Simone Veil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Simone Veil se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand(2,814 €)

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,798 €)

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.